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宜春商品住宅小区共用电梯纳入住房维修范畴

2020-01-16 06:10:18
  

随着城市高层办公楼和住宅楼的与日俱增,的安装和使用越来越普遍,电梯安全也成为人们关注关心的一个重要话题。为深化全市电梯安全监管改革工 作,加快完善电梯安全监管机制,更有效地保障电梯安全形势持续稳定,经宜春市政府第29次常务会审议通过,市政府办于近日印发了《宜春市电梯安全监管改革 工作实施方案》。

目标:理顺各环节权责关系

《方案》指出,明确在用电梯“使用权者”,理清电梯安全权责关系,电梯“所有权者”与“使用权者”之间完成特种设备安全管理承诺书的签订,落实“使用权者”安全第一(首负)责任,实施电梯安全使用管理标准化,实现从监管电梯到监管“使用权者”的转变,未明确“使用权者”的电梯不得投入使用。

进一步理顺电梯制造、安装、维保、使用、管理等各环节之间的权责关系,形成“企业责任落实、市场有效调节、政府有限监管,各方监督有力、社会救助及时”多元共治的新格局,不断提高电梯安全监管水平。

措施:构建维保运作职责体系

构 建以电梯制造企业为主体的维保运作职责体系。对现有的维保工作站点、维保人员进行片区式管理。以电梯维保人员能按时到达电梯抢修地点为原则,由市质监局对 维保工作站点的维保工作区域进行界定。电梯维保单位必须制定相关标准,明确维保资质、维保条件、服务内容、纠纷处理等方面具体内容。

同时,推动电梯生产企业对电梯重要部件的使用年限、更换费用等信息进行公开。同时,对电梯维保单位和作业人员实行违法行为累积扣分制度,并给予行政处罚。

制度:建立电梯安全责任险制度

《方 案》指出,推动建立电梯安全责任险制度,发挥保险的社会救助功能和制约机制。在发挥保险的社会救助功能方面,保险公司会同宜春市质监局制定电梯安全责任险 实施方案,明确电梯安全责任险业务的办理流程,出台格式化的投保合同。保险公司应在内部成立针对的法律援助小组等相应工作机构,保证出现电梯事故 时能及时应对,发挥保险的社会救助功能。

在发挥保险的社会制约机制方面,推动技术机构和专业人员参与保险公司的理赔工作和对承保人的安全风 险评估,通过安全风险的量化分析,促进电梯“使用权者”加强内部管理,发挥保险的社会制约机制。同时,通过倡议、宣传等各种手段强化电梯“使用权者”以及 群众对电梯安全责任险的认同度,力争实现在用电梯安全责任险投保全覆盖。

维修:建立专项维修资金制度

《方 案》要求,将商品住宅小区共用电梯的维修纳入住房维修范畴,完善电梯维修使用物业专项维修资金的制度。具体办法是由房管部门出台文件明确纳入住房维修范畴 的电梯维修、改造范围;明确电梯维修、改造使用物业专项维修资金的程序和申领细则,方便申请物业专项维修资金用于电梯维修、改造,保障电梯安全运行。

《方案》明确,宜春市质监部门负责改革工作的整体推进、具体落实,以及各部门之间的统筹协调等工作,以确保电梯安全监管改革工作的顺利开展和落实。

来源:门户搜房网

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