嘉峪关新闻 首页> 情感> 正文

连跌9个月后 西安房价2月小涨

2019-12-31 01:19:23
  

  昨日,中国指数研究院发布数据称,2月份全国100个城市住宅均价再次下跌,环比小幅下跌0.24%。其中,新建住宅均价为10539元/平方米;同比连续第五个月下跌,且跌幅持续扩大。


  而西安房价从去年5月开始连跌9个月后,今年2月房价开始上涨。其中,环比涨0.33%,均价为6722元/平方米。这是否意味着,西安房价迎来“小阳春”?对此业内人士认为,上个月西安房价出现上涨,说明市场需求还是很旺盛的,但“小阳春”判断为时过早,“只有当房价连续三个月量价齐升,才会判定市场有回暖迹象,目前的微涨属于市场正常波动”。

  一线城市房价跌幅继续扩大

  2月百城住宅均价再次双跌:环比微跌0.24%,同比下跌3.84%。北京、上海等十大城市房价跌幅继续扩大。

  从涨跌城市个数看,39个城市环比上涨,61个城市环比下跌。与1月相比,2月价格环比上涨的城市数量减少5个,环比下跌的城市较1月增加5个。同比来看,全国100个城市住宅均价与2014年2月相比下跌3.84%,跌幅较1月扩大0.75个百分点。按中位数计算,全国100个城市新建住宅价格中位数为6924元/平方米,环比下跌0.9%,同比下跌4.3%。另外,北京、上海等十大城市新建住宅均价为18957元/平方米,环比小幅下跌0.17%;同比继续下跌,跌幅扩大1.22个百分点,至2.45%。

  “整体来看,受春节假期影响,楼市进入传统淡季,供需均表现平淡,百城住宅均价整体稳中略降,绝大多数城市价格变化在1%以内。”中国指数研究院专家认为。

  去年5月至今西安房价跌了651元

  在100个城市中,2月住宅价格环比涨幅居前十位的城市依次是:株洲、连云港、武汉、呼和浩特、湘潭、哈尔滨、天津、济南、泰州、邯郸。

  西安住宅价格环比涨幅居23位,涨0.33%,价格为6722元/平方米。值得注意的是,这是西安房价环比连跌9个月以后,第一次出现上涨。其中,去年5月西安新建住宅均价为7373元/平方米,而目前为6722元/平方米,每平方米累计跌去651元。

  连跌后小涨,原因是什么?是否意味着西安房价将迎来“小阳春”?对此,业内人士认为,“小阳春”判断为时过早。西安房地产信息网副总经理李宇兵认为,只有当房价出现连续三个月的量价齐升,才会判定为市场有回暖迹象。目前来看,短暂的上涨或下降都是价格的正常波动。从目前量价情况看,西安楼市远远没有回暖,而在房产税等利空消息下,西安房价可能还会有小幅回落。

  陕西房地产研究会会长王圣学也认为,上个月西安房价出现上涨,说明市场需求还是很旺盛的。再加上在央行降息等利好政策的刺激下,特别是各种“微放松”政策组合效应将显现,西安房价可能还有上涨空间。但目前仅一个月的上涨还不能说明什么,更不能判定为市场转暖。 华商报记者 李王艳


相关阅读:
中国旅游 zglyscw.cn

嘉峪关日报社简介 | 关于我们 | 广告服务 | 网站建设

© CopyRight 2008-2010, Inc. All Rights Reserved.

嘉峪关日报社 版权所有,未经书面授权禁止使用

备案/许可证号:赣ICP备09014908号